Nizami rayonunda, Şirin Mirzəyev küçəsi 68A və 76A ünvanlarında yaşayan sakinlərin gundemxeber.org-un redaksiyasına müraciəti ciddi suallar doğurur. Sakinlərin iddiasına görə, iki yaşayış binasının arasında onsuz da məhdud olan həyət ərazisində əvvəldən sənədsiz və yarımçıq vəziyyətdə olan tikiliyə sonradan tikinti və istismar baxımından sənədləşmə verilib.

Sakinləri narahat edən əsas məsələ isə həmin obyektin yerləşdiyi ərazinin şəhərsalma normalarına uyğun olub-olmamasıdır.

Azərbaycan Respublikasının Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinin 69-cu maddəsinə əsasən, yaşayış məntəqələrində tikinti obyektləri arasında müəyyən ara məsafələri saxlanılmalı, həmin məsafələrdə yerüstü tikinti obyektlərinin inşasına yol verilməməlidir. Tikintiyə icazə isə şəhərsalma və tikinti üzrə normativ sənədlərə zidd olmamalıdır.

Bundan başqa, Bakı şəhərində tikinti obyektlərinin tikintisinə və istismarına icazələrin verilməsi Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsinin səlahiyyətlərinə aid edilir. Komitənin öz məlumatına görə, tikinti obyektinin dövlət reyestrinə daxil edilməsi üçün torpaq sahəsi üzərində hüququ təsdiq edən sənəd, şəhərsalma əsaslandırması və ya müfəssəl plandan çıxarış, layihənin memarlıq-planlaşdırma bölməsi və digər məlumatlar təqdim edilməlidir.

Bu baxımdan sakinlərin qarşısında çox konkret suallar dayanır:

Şirin Mirzəyev 68A və 76A binaları arasındakı əraziyə dair torpaq hüququ hansı sənədlə təsdiqlənib?

Sözügedən tikili üçün şəhərsalma əsaslandırması aparılıbmı?

Obyektin yaşayış binalarına olan faktiki məsafəsi yerində ölçülübmü?

Sakinlərin həyətə, keçidə və ümumi istifadədə olan əraziyə çıxış imkanları nəzərə alınıbmı?

Əgər sakinlərin bildirdiyi kimi obyekt iki binanın arasında dar keçiddə, yaşayış binalarına təxminən 5–6 metr məsafədə yerləşirsə, bu məsələ yalnız sənədin mövcudluğu ilə bitmir. Əsas sual həmin sənədin qanunvericiliyin bütün tələblərinə uyğun hansı əsaslarla verilməsidir.

Komitənin açıq məlumatlarına əsasən, tikinti və istismar icazələri müvafiq şəhərsalma sənədləri və layihə materialları əsasında rəsmiləşdirilməlidir.

Bu səbəbdən sakinlər Dövlət Şəhərsalma və Arxitektura Komitəsindən məsələyə yerində baxılmasını, obyektin yerləşmə məsafələrinin ölçülməsini, torpaq və şəhərsalma sənədlərinin araşdırılmasını və verilmiş icazənin hansı hüquqi əsaslarla rəsmiləşdirildiyinin açıqlanmasını xahiş edirlər.

Sakinlərin mövqeyi sadədir: əgər tikili bütün şəhərsalma və tikinti normalarına uyğundursa, bunun sənədlərlə ictimaiyyətə izah edilməsində heç bir problem olmamalıdır. Əgər uyğunluq yoxdursa, verilmiş icazənin hansı əsasla rəsmiləşdirildiyi araşdırılmalıdır.

Bu müraciətin məqsədi hər hansı vəzifəli şəxsi əvvəlcədən qanun pozuntusunda ittiham etmək deyil. Məqsəd sakinlərin haqlı suallarına rəsmi və əsaslandırılmış cavab almaqdır.

Şirin Mirzəyev 68A və 76A sakinləri adından tələb: obyektə yerində baxış keçirilsin, sənədlər və şəhərsalma əsasları araşdırılsın, nəticə sakinlərə açıqlansın və qanun pozuntusu müəyyən edilərsə, müvafiq tədbirlər görülsün.

Gundemxeber.org redaksiyası olaraq, yazıda adıçəkilən rəsmi qurumların və tikintini həyata keçirən şirkətin rəhbər şəxslərinin mövqeyini dinləməyə hazırıq.